Entrümpelung in Berlin Mitte: Wohnungsauflösung, Keller, Nachlass

Umfang

Wegwerfen oder weitergeben: die Entscheidung vor dem Termin

Der Preis einer Entrümpelung hängt am Volumen. Daraus folgt der Satz, der gegen unser eigenes Interesse spricht und trotzdem stimmt: Jeder Kubikmeter, der vorher verkauft, verschenkt oder abgeholt worden ist, steht nicht auf der Rechnung. Wer vier Wochen Zeit hat, holt einen erheblichen Teil der Kosten allein dadurch herein, dass er die großen Stücke selbst weitergibt. Wer drei Tage Zeit hat, sollte diese Zeit nicht mit Anzeigen verbringen.

Deshalb steht am Anfang immer dieselbe Frage: Wie viel Zeit ist noch da? Danach richtet sich alles Weitere. Bei einer Wohnungsauflösung im Bezirk Mitte, mit Kündigungsfrist im Rücken und einem Räumtermin, der Vorlauf braucht, ist der Kalender der eigentliche Gegner und nicht der Keller. Bei einer Entrümpelung, die aus freien Stücken passiert, lässt sich in Ruhe trennen, und dann fährt am Ende deutlich weniger weg.

Was Sie behalten wollen, stellen Sie vor dem Termin zur Seite oder markieren es sichtbar. Wir räumen nichts weg, das nicht besprochen ist, und fragen im Zweifel nach.

• Große Möbel zuerst: Sie machen das meiste Volumen und finden am ehesten Abnehmer
• Papiere, Fotos und Unterlagen selbst durchsehen, bevor jemand anders räumt
• Wertsachen, Schlüssel und Dokumente vorab in eine eigene Kiste, getrennt vom Rest
• Elektrogeräte und alles mit Akku beiseite stellen, damit wir sie beim Aufmaß gesondert erfassen
• Alles, was bleiben soll, sichtbar markieren oder in einen Raum stellen, der zubleibt

Ablauf

Je Kubikmeter oder nach Aufwand: was wann günstiger ist

Der Kubikmetersatz ist der planbare Weg. Er passt, wenn die Menge sich abschätzen lässt und der Zugang normal ist: Wohnung geräumt, Sachen stehen sichtbar, der Wagen kann vor der Tür halten. Sie wissen dann vor dem Termin, was am Ende auf der Rechnung steht, und das ist bei einer Wohnungsauflösung mit Frist meist mehr wert als ein paar Euro Unterschied.

Nach Aufwand zu rechnen lohnt sich, wenn die Menge klein ist, aber der Weg lang. Ein Kellerverschlag im Seitenflügel eines Gründerzeithauses in der Spandauer Vorstadt ist selten eine Volumenfrage, sondern eine Wegefrage: durch den Hof, über den Hinterhof, in den vierten Stock und wieder zurück. Der Stundensatz für das Entsorgen nach Zeitaufwand steht auf der Preisseite; die Deponiegebühr geben wir unverändert weiter.

Welcher Weg günstiger ist, sagen wir beim Aufmaß, nicht am Telefon. Kommt beides zusammen, weil eine Wohnung geräumt und dazu ein voller Keller mitgenommen wird, mischen wir: die Wohnung nach Volumen, den Keller nach Zeit.

Ausstattung

Wohnungsauflösung, Keller und Nachlass sind drei verschiedene Termine

Eine Wohnungsauflösung ist ein Räumtermin mit Abnahmedatum. Sie endet nicht, wenn der letzte Karton im Wagen liegt, sondern wenn die Wohnung besenrein ist: Böden gekehrt, Schränke leer, Aufkleber und Haken bleiben, wo sie sind. Genau das ist der Punkt, an dem Übergaben scheitern, und deshalb gehört die besenreine Übergabe bei uns zur Leistung und nicht in die Nachverhandlung.

Ein Keller oder Dachboden im Bezirk Mitte ist der Gegenentwurf: wenig Volumen, viel Weg, oft Jahrzehnte Ablage übereinander. Solche Termine dauern länger, als der Blick durch die Tür vermuten lässt, weil zuerst Platz geschaffen werden muss, bevor getragen werden kann.

Eine Nachlassräumung ist beides und dazu eine Frage des Umgangs. Angehörige haben selten den Kopf, alles vorher zu sichten, und trotzdem liegen dort die Papiere, die später gebraucht werden. Wir arbeiten deshalb langsamer, stellen Unterlagen, Fotos und persönliche Dinge zusammen, statt sie einzukippen, und lassen Ihnen die Entscheidung. Wer das nicht selbst begleiten möchte, benennt eine Person, die vor Ort ansprechbar ist.

Am Umzugstag

Wo der Wagen steht, und warum das früh feststeht

Für eine Entrümpelung gilt vor der Tür dasselbe wie für einen Umzug: Ohne Fläche kein Termin. Die Anordnung der Haltverbotszone dauert im Bezirk Mitte im Schnitt rund vier Wochen, und das Bezirksamt hält ausdrücklich fest, dass Anträge derzeit nicht kurzfristig bearbeitet werden können. Deshalb drehen wir die übliche Reihenfolge um: Zuerst steht der Tag, an dem vor dem Haus geladen werden darf, und danach wird sortiert. Wer erst räumt und dann den Termin sucht, verliert einen Monat.

Dazu kommt die Zufahrt. Der Bezirk Mitte liegt vollständig in der Umweltzone innerhalb des S-Bahn-Rings, rund 88 Quadratkilometer groß; seit dem 1. Januar 2010 darf dort nur einfahren, wer die grüne Plakette hat. Das gilt für jedes Fahrzeug, das zu Ihrer Adresse rollt, und ist deshalb ein Punkt der Planung und keine Überraschung am Morgen. In der Spandauer Vorstadt und in Moabit kommt hinzu, dass ein Wagen nicht einfach im Hof steht: Die Fläche braucht denselben Vorlauf wie beim Umzugswagen.

1. Anfrage mit Anschrift, Etage, Art der Räumung und dem Datum, bis zu dem alles raus sein muss
2. Kostenloses Aufmaß: Volumen, Zugang, Treppe und Hoffläche werden aufgenommen
3. Angebot mit dem passenden Abrechnungsweg, je Kubikmeter oder nach Aufwand
4. Haltverbotszone beantragen, sobald der Termin steht, und dann erst sortieren
5. Räumtermin, Abtransport, besenreine Übergabe und Schlüsselrückgabe an Sie